Помощь

О проекте
ЖK ЮТТЕРИ

Вы находитесь на официальном сайте ЖК «ЮТТЕРИ» застройщика Ленстройтрест
Юттери — это малоэтажный финский городок. Квартал имеет характерный для Финляндии особенный, основательный уют, лаконичный, но выразительный дизайн и естественность во всем. От Юттери остается ощущение скандинавской гостиницы на природе: покой, современность, сдержанность, тепло.

Юттери - создан по принципу современного финского городка, где главное – комфорт, безопасность, уют и красота.

Удаленность квартала от основных городских объектов:

  • до КАД — 16 км;
  • до административного центра г.Колпино — 1,69 км;
  • до железнодорожной станции Колпино — 980 м;
  • 33 минуты на электричке до Московского вокзала;
  • до аэропорта Пулково — 19,8 км;
  • до ст. м. «Рыбацкое» — 17 км.

От Санкт-Петербурга в Колпино идут маршрутные такси и рейсовые автобусы:

Маршрутное такси до г. Колпино:

  • от ст.м. «Звездная» — К-201, К-202, К-293, К-293А, К-296, К-296А;
  • от ст.м. «Рыбацкое» — К-220;
  • от ст.м. «Пролетарская» — К-220Б;
  • от ст.м. «Купчино» — К-292.

Автобусы:

  • ст. м. Купчино — 196 автобус — со стороны Витебского пр-та;
  • ст. м. Купчино — 326 автобус — со стороны Балканской площади;
  • ст. м. Звёздная — 192 автобус, остановка рядом со входом на рынок Звёздный;
  • ст. м. Пролетарская, Рыбацкое — 327 автобус.

Координаты для навигатора.

Широта: 59°75′51"N (59.7551 с.ш.) долгота: 30°62′76"E (30.6276 в.д.)

От КАД до Колпино можно добраться несколькими маршрутами: по Колпинскому шоссе, по Софийской улице, по Петрозаводскому шоссе.

Грамотное зонирование квартала – визитная карточка Юттери. Дворы оформлены изящно и эргономично.

  • Яркая зелень и декоративные пруды – результат работы специалистов по ландшафтному дизайну.
  • Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.
  • Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.

Автомобили – часть жизни каждой современной семьи.

В Юттери парковочные места расположены по периметру квартала, что делает воздух внутри квартала чистым, перемещения для пешеходов внутри квартала безопасным, а хранение автомобиля удобным.

  • Более 1000 машиномест на открытых парковках
  • Три крытых двухэтажных паркинга

Детские площадки в Юттери разделены по возрастным группам — так, чтобы малыши и дети постарше не мешали друг другу. Детский сад Юттери (на 120 мест) спроектирован как сказочный замок — с башенками и бойницами.

Детский развивающий центр будет открыт одновременно с заселением первых жилых домов.
В школе на 375 мест предусмотрены бассейн и стадион.

Юттери – квартал для тех, кто любит прогулки на свежем воздухе и спорт рядом с домом. Взрослые и дети могут наслаждаться всеми прелестями подвижной загородной жизни внутри квартала.

В Юттери есть чем заняться:

Площадки для спортивных игр. Дорожки для катания на роликах и скейтах.
Пешеходная улица с ландшафтным дизайном — для прогулок и встреч. Зона для барбекю у речки.

Безопасность в домах и на территории обеспечивает охранная служба нашей управляющей компании

Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца. Заезд в квартал ограничен с помощью шлагбаумов.

Территория квартала — места общего пользования, лифтовые холлы, детские площадки — оборудована видеокамерами системы безопасности.

Нет замкнутых темных дворов - на это работают архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий.

Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.


Дома в Юттери строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

  • Современные стеновые панели исключают образование «мостиков холода».
  • Высококачественная термоизоляция обеспечивает комфортную температуру в помещении летом и зимой.
  • Автономная котельная в квартале позволит не опасаться общегородских отключений тепла.
  • Повысительные насосы в домах обеспечивают стабильный напор воды в любое время суток.
  • Все дома оборудованы пассажирскими лифтами «Shindler» при том, что высота зданий всего пять этажей.
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами гасят уличный шум (снижая его на 25-28 децибел).
  • «Умные» счетчики тепла, а в третьей очереди - и воды, избавят жильцов от нудной обязанности снимать показания, заполнять квитанции и передавать их в управляющую компанию: автоматика сделает это сама.

Инфраструктура в Юттери продумывалась одновременно с разработкой архитектурного проекта - так, чтобы коммерческие помещения на первых этажах жилых домов строились уже с учетом их будущего назначения.

В квартале предусмотрено более десяти разновидностей коммерческих помещений общей площадью около 3 000 кв. метров. Это продовольственные магазины, аптека, салон красоты, кондитерская, кафе, магазин детских товаров, цветочный магазин и т.д.

Обслуживание территории будет осуществлять собственная управляющая компания.

Архитектура и строительство

(5-ый этаж мансардный)
архитектурный проект
Над проектом Юттери работал финский архитектор Юкка Тикканен, архитектурное бюро которого спроектировало почти 10% жилых зданий в Финляндии.
Самыми современными градостроительными тенденциями финский мастер считает архитектурную выразительность, малоэтажный уют и обилие зелени во дворах и на улицах. Все это он воплотил в проекте Юттери.

Преимущества квартала

Как купить квартиру
в «Юттери»

Рассрочка
1,25% в месяц на остаток
Ипотека
20 ведущих банков от 11,8%
Материнский капитал
Молодым и многодетным семьям

Вопрос директору

Лебедев Виктор Юрьевич
директор проекта «ЮТТЕРИ»

Документы

Застройщик работает по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство
Разрешение на строительство
декабрь 2015 · pdf, 7927.3 Кб
Задать вопрос директору проекта

Специальное предложение месяца.
Готовые квартиры с доступным первым взносом.
Заказать звонок
Рассчитать ипотеку
Рассчитать рассрочку
Пригласить менеджера
Менеджер отдела продаж может подъехать к вам на работу
в любую среду с 10:00 до 19:00
Записаться на экскурсию
Начало экскурсии на объект — в 11:00. В среднем она занимает полтора часа.
Узнать стоимость покупки
Хочу работать в «Ленстройтресте»!
Участвовать в акции