0
Помощь
ЖК IQ ГАТЧИНА
шведский квартал на въезде в Гатчину
IQ Гатчина — это яркий и современный шведский квартал в историческом пригороде Санкт-Петербурга. Эргономика, удивительный комфорт, красота, технологичность квартала делают его образцом современного передового градостроения.
Сдается
3,0 млн
минимальная стоимость квартиры
6-11 этажей
в жилых корпусах
Двухуровневые
квартиры-кубы
Террасы
в квартирах на первом этаже

IQ Гатчина создан по принципу современного европейского городка, где главное – комфорт, безопасность и эстетика. Яркие фасады с «пиксельными» мотивами в оформлении не только отвечают названию квартала, но и радуют глаз в петербургском климате.

Транспорт:

  • 15 минут до КАД и меньше часа до центра Петербурга.
  • В шаговой доступности – остановка маршрутного такси и общественного транспорта.
  • Маршрутное такси № Т100 до станции метро "Московская".
  • 10 мин пешком до ж/д станции Татьянино
  • В 200 метрах от квартала – торговые комплексы О’Кей, Метрика и "Cubus".
  • В получасе ходьбы знаменитый Гатчинский дворец и пейзажный парк с озерами, мостами, террасами, павильонами – один из лучших образцов ландшафтного искусства XVIII века.

Координаты для навигатора:

Широта: 59°34′57.44″N (59.582623 с.ш.) долгота: 30°8′38.12″E (30.143923 в.д.)

Перспективы развития транспорта:

  • Строительство виадука в створе Киевской улицы
  • Расширение до шести полос Киевского шоссе на въезде в Гатчину.
  • Создание Орловского обхода от микрорайона, где располагается жилой квартал IQ Гатчина, к Киевскому шоссе.

 

Мощеные дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.

Wi-Fi на придомовой территории и библиотечный павильон во дворе.
В домах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов
На территории паркинга есть индивидуальные кладовые.

Клумбы для садоводов: можно выращивать свои цветы или даже овощи. Если заниматься растениями никому из жильцов не захочется, то о клумбах позаботятся профессиональные озеленители.

Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.


Во всех проектах Ленстройтреста парковочные места размещены по периметру кварталов, а проезды спроектированы так, чтобы не пересекаться с пешеходными маршрутами и велодорожками.

Из подземных паркингов в IQ Гатчина на лифте можно подняться прямо на свой этаж. В расчете количества мест на парковках и паркингах в своих кварталах мы стараемся приблизиться к потребностям современных горожан - одно машиноместо на одну семью.

IQ Гатчина – это территория современной семьи. Во дворах квартала есть занятия для детей любого возраста. Игровые комплексы и развивающие конструкции разделяются по возрастным группам, чтобы и малыши, и дети постарше могли проводить время в подходящей компании.

На площадках для малышей спроектировано развивающее игровое оборудование фирмы «Наш двор».

На территории жилого квартала планируется детский сад с музыкально-эстетическим уклоном и детский развивающий центр.

Общеобразовательная школа на 600 мест в жилом квартале IQ Гатчина патронируется Петербургским институтом ядерной физики им. Б. П. Константинова. Специализация школы — физика, математика, химия, биология.

Для активного отдыха в IQ Гатчина есть площадки для спортивных игр, уличные тренажеры, дорожки для катания на велосипедах или роликах. Все они спроектированы так, что не помешают движению пешеходов. Для вечернего променада и общения — пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, кафе и магазинчиками.

Безопасность в домах и на территории обеспечивает охранная служба нашей управляющей компании. Территория квартала — места общего пользования, лифтовые холлы, детские площадки — оборудована видеокамерами системы безопасности. Всего в первой очереди IQ Гатчина размещено 55 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт.

— Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей.

— Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца

— Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов.

— Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон.

Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность - грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений - позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.

Инфраструктура IQ Гатчина разрабатывалась вместе с архитектурным проектом и рассчитана на то, чтобы в шаговой доступности у жителей квартала было все необходимое.

Радом с кварталом расположены гипермаркет О’Кей, Метрика и торговый центр  "Cubus".

В самом квартале запланировано 12 разновидностей коммерческих помещений общей площадью 2 000 кв. метров. Это продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, салон красоты, кондитерская, кафе, магазин детских товаров, банк, цветочный магазин, мебельный и интерьерный салоны, салон связи.

Дома в IQ Гатчине  строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

  • Термоизоляция за счет современных материалов: комфортная температура зимой и летом.
  • «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду.
  • Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество. 
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами фирм Rehau, Novotex, Gutwerk оснащены клапанами микропроветривания
  • На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
  • Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.
  • Единый выключатель освещения у входной двери во всех квартирах.
  • Скрытая электропроводка (медный кабель) в квартирах, установлены розетки и выключатели.
  • Полипропиленовые трубопроводы, армированные стекловолокном, для горячей и полипропиленовые трубопроводы для холодной воды, разводка — нижняя.
  • В перегородках между жилыми комнатами и санузлами, между комнатой и кухней в однокомнатной квартире, а также между квартирами предусмотрена дополнительная шумоизоляция.

Благоустройство

Архитектура

Как купить квартиру
в «IQ Гатчина»

Рассрочка
1,25% в месяц на остаток
Ипотека
20 ведущих банков от 11,8%
Материнский капитал
Молодым и многодетным семьям

Документы

Застройщик работает по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство
Разрешение на строительство
февраль 2016 · pdf, 703.8 Кб
Задать вопрос директору проекта
2 года ипотечных каникул
Заказать звонок
Запись на посещение шоу-рума
Рассчитать ипотеку
Рассчитать рассрочку
Пригласить менеджера
Менеджер отдела продаж может подъехать к вам на работу
в любую среду с 10:00 до 19:00
Записаться на объект
Посещение объекта с 10-19 ежедневно
Узнать стоимость покупки
Хочу работать в «Ленстройтресте»!
Участвовать в акции
Узнать стоимость паркинга
Получить индивидуальное предложение

Мы поможем выбрать наиболее выгодный вариант приобретения квартиры с учетом всех имеющихся акций и спецпредложений. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оставить заявку
Уточнить стоимость
Рекламное предложение