Ленстройтрест принял участие в ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: возможности и ограничения»

20 Февраля 2017События

Ленстройтрест принял участие в ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: возможности и ограничения», состоявшейся в Петербурге. Значительная часть обсуждения была посвящена результатам мониторинга зоны особенного градостроительного регулирования, особенно в части касающейся транспортной доступности и социальной инфраструктуры. Зоной особенного градостроительного регулирования считается сейчас Мурино (ст. метро «Девяткино») – территория, где идет самая массовая застройка в Петербурге и Ленинградской области.

- По сути дела там формируется город на 80 тысяч жителей, - сказал председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев. – До 2014 года в Мурино и Девяткино было принято около 30 проектов, связанных с массовой жилой застройкой муниципалитетами.

По его словам, все проекты планировки, утвержденные муниципальными образованиями, будут проверяться комитетом в плановом порядке.

Координатор НОСТРОЙ по СЗФО, президент ЛенОблСоюзСтрой Георгий Богачев в свою очередь охарактеризовал ситуацию в регионе как двойственную. По его словам, большинство организаций – членов ЛенОблСоюзСтроя, взявших на себя обязательства по строительству социальных учреждений, добросовестно эти обязательства выполняет, но часть застройщиков, в основном, не слишком крупных, стремится уклониться от возведения социальных объектов. «Мне кажется, для того, чем сейчас занимается областное правительство, есть прекрасный термин – «принуждение к миру»», - заметил Богачев.

Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Михаил Москвин отметил, что областное правительство «в качестве пряника» предлагает застройщикам те программы, которые существуют сейчас в Российской Федерации – программы софинансирования и выкупа социальных объектов в местах массовой жилой застройки.

Первый вариант – это выкуп социальных объектов по программе «Современное образование в Российской Федерации» (программа Министерства образования РФ). «Для «отличников» эта программа работает очень хорошо, поскольку есть готовый объект. Есть федеральные средства, мы заявляем объект в программу, получаем федеральные средства, добавляем областные средства и средства районного бюджета – и выкупаем готовый объект», - пояснил Москвин.

Второй вариант – программа «Стимулирование жилищной сферы», которую ведет Минстрой РФ. В рамках этой программы бюджет Российской Федерации софинансирует строительство социальных и дорожных объектов. «В этом году Ленинградской области предложили 1,36 млрд рублей на софинансирование таких объектов», добавил он. Но, по словам Москвина, здесь возникают определенные сложности, поскольку важнейшим условием для включения в эту программу является наличие у застройщика проекта социального учреждения, прошедшего экспертизу, при этом собственно строительство вестись еще не должно. «У «отличников» есть уже объекты, но идет стройка, а строящиеся объекты мы не можем софинансировать. А у «двоечников» и проектов нет», - сказал Москвин, добавив, что из-за этого на данный момент всем критериям для включения в программу соответствует только один социальный объект – детский сад в Кудрово, и два дорожных – это съезд с КАД и продолжение этого съезда до транспортно-пересадочного узла Девяткино.

По словам генерального директора ООО «Ленстройтрест» Виктора Лебедева, компания Ленстройтрест планирует принять участие в программе, которая реализуется Министерством строительства РФ и предполагает государственное софинансирование строительства социальных и дорожных объектов. В частности, отметил он, в рамках этой программы Ленстройтрест предполагает вести строительство общеобразовательных школ в голландском квартале Янила Кантри и шведском квартале IQ Гатчина. В настоящее время специалисты Ленстройтреста изучают регламентирующие документы и готовят график проектирования этих объектов, сказал Лебедев.


Заказать звонок
Запись на посещение шоу-рума
Рассчитать ипотеку
Рассчитать рассрочку
Пригласить менеджера
Менеджер отдела продаж может подъехать к вам на работу
в любую среду с 10:00 до 19:00
Записаться на объект
Посещение объекта с 10-19 ежедневно
Узнать стоимость покупки
Хочу работать в «Ленстройтресте»!
Участвовать в акции
Узнать стоимость паркинга
Получить индивидуальное предложение

Мы поможем выбрать наиболее выгодный вариант приобретения квартиры с учетом всех имеющихся акций и спецпредложений. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оставить заявку
Уточнить стоимость
Рекламное предложение