0
Помощь

Юттери – это финский городок, спроектированный финским архитектурным бюро Юкка Тикканена Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy. Квартал представляет собой несколько малоэтажных (4 этажа + мансарда) домов, объединенных одной концепцией современного европейского пригорода, где главная роль отдана комфорту, безопасности, уюту и эстетике. Квартал реализован наполовину, идет возведение следующих домов. Юттери – это уникальная возможность жить на природе, но в тоже время - в черте города, имея городскую прописку.

Финский городок Юттери находится в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Координаты для навигатора: Широта: 59°75′51"N (59.7551 с.ш.) долгота: 30°62′76"E (30.6276 в.д.)

Удаленность квартала от основных городских объектов:

  • — до КАД — 16 км;
  • — до административного центра г.Колпино — 1,69 км;
  • — до железнодорожной станции Колпино — 980 м;
  • — 33 минуты на электричке до Московского вокзала;
  • — до аэропорта Пулково — 19,8 км;
  • — до ст. м. «Рыбацкое» — 17 км.

Как добраться на маршрутном автобусе:

  • — ст. м. Купчино — 196 автобус — со стороны Витебского пр-та;
  • — ст. м. Купчино — 326 автобус — со стороны Балканской площади;
  • — ст. м. Звёздная — 192 автобус, остановка рядом со входом на рынок Звёздный;
  • — ст. м. Пролетарская, Рыбацкое — 327 автобус.

От КАД до Колпино можно добраться несколькими маршрутами: по Колпинскому шоссе, по Софийской улице, по Петрозаводскому шоссе.

Дворы в Юттери закрыты от машин и посторонних людей. Доступ на территорию осуществляется с помощью личных брелоков или по предварительной связи с диспетчером. Территория внутри квартала спроектирована таким образом, что между очередями нет ни одной пешеходной дорожки, которая пересекалась бы с автомобильным проездом. Над созданием уюта и озеленением трудились ландшафтные дизайнеры – в Юттери есть сад камней, мощенные дорожки, альпийские горки, высажено более 2000 различных растений, кустарников и взрослых деревьев, которые радуют глаз жителей от самой ранней весны до поздней осени.

На благоустроенная территории финского городка всегда приятно проводить время: здесь расположены детские и спортивные зоны, уютные беседки и прогулочные дорожки.

За чистотой и порядком круглосуточно следит собственная профессиональная управляющая компания.

Детская инфраструктура в Юттери отвечает всем современным запросам. На территории квартала построен и работает детский сад в виде сказочного замка на 120 мест. Для юных воспитанников здесь обустроены светлые просторные игровые комнаты и функционирует бассейн. На финальной стадии проектирования находится общеобразовательная школа.

Детские площадки в Юттери разделены по возрастным группам — так, чтобы малыши и дети постарше не мешали друг другу. Разнообразные игровые комплексы, антиударные покрытия и множество спортивных элементов для подростков – все это является неотъемлемой частью квартала.

Детский развивающий центр будет открыт одновременно с заселением первых жилых домов.
В школе на 375 мест предусмотрены бассейн и стадион.

Как и в любом современном европейском пригороде, в Юттери большое внимание уделено здоровому образу жизни. Квартал спроектирован таким образом, что любители прогулок на свежем воздухе, велосипедисты и любители спорта всегда смогу реализовать свой досуг. Насыщенная спортивная инфраструктура Юттери соответствует стандартам качества жизни в европейском пригороде.

Дома квартала соединяет велосипедная дорожка, для любителей неторопливых прогулок спроектирована пешеходная улица с ландшафтным дизайном. Уличные тренажеры и зоны ворк-аута всегда помогут держать себя в форме, а для командных игр в управляющей компании всегда можно взять практически любой спортивный инвентарь: ракетки для пинг-понга и бадминтона, ролики и защиту, мячи и многое другое.

Площадки для спортивных игр. Дорожки для катания на роликах и скейтах.
Пешеходная улица с ландшафтным дизайном — для прогулок и встреч. Зона для барбекю у речки.

Еще на этапе проектирования в Юттери были заложены основные принципы, на которых базируется безопасная жилая среда. Это архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий, которые не образуют замкнутых, темных дворов. Это закрытый от посторонних двор, сквозные парадные с большой площадью остекления – чтобы всегда видеть, что происходит при входе и выходе из параной, это круглосуточное видеонаблюдение, хорошо просматриваемая территория и отсутствие темных углов как внутри двора, так и по внешнему периметру зданий.

За комфорт, спокойствие и безопасность жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр.

Вся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности, сигналы с них выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт.

Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца.

Исследования, проведенные специалистами Ленстройтреста, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.

Дома в Юттери строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

  • Современные стеновые панели исключают образование «мостиков холода».
  • Высококачественная термоизоляция обеспечивает комфортную температуру в помещении летом и зимой.
  • Автономная котельная в квартале позволит не опасаться общегородских отключений тепла.
  • Повысительные насосы в домах обеспечивают стабильный напор воды в любое время суток.
  • Все дома оборудованы пассажирскими лифтами «Shindler» при том, что высота зданий всего пять этажей.
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами гасят уличный шум (снижая его на 25-28 децибел).
  • «Умные» счетчики тепла, а в третьей очереди - и воды, избавят жильцов от нудной обязанности снимать показания, заполнять квитанции и передавать их в управляющую компанию: автоматика сделает это сама.

Коммерческая инфраструктура в Юттери продумывалась одновременно с разработкой архитектурного проекта - так, чтобы коммерческие помещения на первых этажах жилых домов строились уже с учетом их будущего назначения и имели отдельный вход.

В квартале предусмотрено более десяти разновидностей коммерческих помещений общей площадью около 3 000 кв. метров. Это продовольственные магазины, аптека, салон красоты, кондитерская, кафе, магазин детских товаров, цветочный магазин и многое другое.

Все они грамотно распределены по всем очередям финского городка.

Так же на территории квартала в отдельно стоящих зданиях работают супермаркеты и собственная мини-пекарня.

Каждый найдет квартиру для себя
Каждый может выбрать жилье по собственному вкусу
Каждый найдет квартиру для себя
Каждый может выбрать жилье по собственному вкусу

Документы

Застройщик работает по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство
Сообщение, корпус 10
август 2017 · pdf, 341.6 Кб
Разрешение на строительство
декабрь 2015 · pdf, 7927.3 Кб
Задать вопрос директору проекта
Заказать звонок
Рассчитать ипотеку
Заказать звонок
Запись на посещение шоу-рума
Рассчитать рассрочку
Пригласить менеджера
Менеджер отдела продаж может подъехать к вам на работу
в любую среду с 10:00 до 19:00
Записаться на объект
Посещение объекта с 10-19 ежедневно
Узнать стоимость покупки
Хочу работать в «Ленстройтресте»!
Участвовать в акции
Узнать стоимость паркинга
Получить индивидуальное предложение

Мы поможем выбрать наиболее выгодный вариант приобретения квартиры с учетом всех имеющихся акций и спецпредложений. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оставить заявку
Уточнить стоимость
Рекламное предложение