0
Помощь

Специальные предложения

ЯНИЛА КАНТРИ
ЯНИЛА КАНТРИ
ЯНИЛА КАНТРИ

Голландский квартал Янила проектировало архитектурное бюро KCAP Architects&Planners (Нидерланды) совместно с голландским архитектором Рюрдом Гитема. Проект очень масштабный, рассчитанный до 2026 года, состоящий из нескольких частей. Все очереди квартала связывает «зеленая река» - это парк в 7 гектар, по берегам которого располагаются жилые дома. Первые две очереди получили название «Янила Кантри» - за концепцию по-настоящему зеленого пригорода.

Первые дома Янила Кантри были сданы и заселены в 2015 году. Дома имеют среднюю этажность – максимум – 12 этажей, сквозные парадные, а дворы квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей. В Янила Кантри удалось реализовать все составляющие комфортного европейского пригорода:

  • Низкая плотность застройки
  • Безопасность
  • Обилие зеленых зон
  • Развитая коммерческая, досуговая и социальная инфраструктура
  • Транспортная доступность

Квартал создан специально для современных людей, чья жизнь включает в себя и деятельную активность в городе, и счастье от пребывания близко к природе, и возможность вести здоровый образ жизни, занимаясь детьми и спортом. Янила Кантри - это европейский образ жизни и современная голландская архитектура.

Янила Кантри находится в активно развивающемся микрорайоне Янино, Всеволожского района Ленинградской области, всего в 2 км от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться быстро и удобно: от метро до квартала ходит и маршрутный, и общественный транспорт. 

  • КАД - 2 км.
  • Станция метро «Ладожская» - 8 км. 
  • Станция метро «Проспект Большевиков» - 8,6 км. 
  • Центр Санкт-Петербурга Невский проспект - 11 км. 

Координаты для навигатора. 

Широта: 59°56′53"N (59.947955), долгота: 30°34′39"E (30.577556) 

В ближайшей перспективе расширение Колтушского шоссе до четырех полос с обустройством пешеходной зоны, остановок общественного транспорта и велодорожек, а также строительство разноуровневой развязки на пересечении автодороги «Санкт-Петербург Колтуши» и новой дороги на Всеволожск. 

Запланированная станция метро «Янино» расположится в пешей доступности от квартала Янила Кантри. 

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.

Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарковках по периметру квартала. Предусмотрены места и для размещения гостевого транспорта.

Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.


Все парковочные зоны в Янила Кантри вынесены за периметр квартала. В большом количестве организованы платные и бесплатные парковки, охраняемые или же со свободным доступом. Предусмотрены места для инвалидов и места для размещения гостевого транспорта. 

Личный автомобили – это неотъемлемая часть жизни каждой современной семьи, и Ленстройтрест, понимая современные запросы, стремится к соотношению машиномест в своих кварталах 1/1.

Янила Кантри – это территория для детей любого возраста. В Янила Кантри хорошо гулять, заниматься спортом и учиться. Детских площадок здесь не просто много, а очень много – на любые интересы.  Здесь установлены современные игровые комплексы от датской фирмы Kompan, они отличаются экологичными материалами и нестандартными элементами, повторяющими формы натурального дерева. У всех площадок безопасное антиударное покрытие, а рядом предусмотрены места для отдыха родителей.  

В Яниле можно спокойно отпускать детей играть во дворе: пешеходные дорожки квартала не пересекаются с автомобильными проездами. На территории квартала уже построен и открыт детский сад на 105 воспитанников, функционирует частный детский сад, еще один муниципальный садик проектируется застройщиком, в активной стадии строительство школы на 825 учеников.

На площадках установлено развивающее игровое оборудование детской компании Kompan
Разноцветное противоударное покрытие на детских площадках страхует от ушибов и травм

Недавно рядом с кварталом открылся большой футбольный стадион, построенный по стандартам FIFA. 

Как и в любом современном европейском пригороде, особое внимание в Янила Кантри уделено спортивной инфраструктуре.

На территории квартала оборудован собственный профессиональный скейт-парк, так же для любителей активного отдыха в Яниле есть уличные тренажеры, велодорожки, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливается каток.

Все очереди голландского квартала соединяет велодорожка протяженностью более 3 километров. А в управляющей компании можно взять на прокат практически любой спортивный инвентарь: велосипеды, ролики защиту, ракетки для бадминтона и пинг-понга, мячи и многое-многое другое.

Площадки для спортивных игр. Уличные тренажеры.
Собственный скейт-парк.

Янила Кантри – это комфортный и безопасный квартал. За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр. В квартале установлена «Тревожная кнопка» по вызову наряда Росгвардии, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала было построено новое пожарное депо, оснащенное самым передовым оборудованием.

Вся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности. Всего в Янила Кантри размещено более 60 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт. 

  • Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей.
  •  
  • Доступ осуществляется по электронному ключу жильца 
  •  
  • Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов. 
  •  
  • Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон. 
  •  

Дорожки и бульвары внутри квартала широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам. 

Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно. 

Торговля и услуги

Инфраструктуру Янила Кантри продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.

Уже сейчас в квартале работает магазин Дикси.

Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.

УК не просто обеспечивает порядок и безопасноть, но организует для жителей мероприятия.

Видеоролики с таких мероприятий размещены на канале Ленстройтреста на youtube.com

Открытие скейт-парка - смотреть видео

Дома в Янила Кантри строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

  • Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
  • «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество. 
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень на 25-28 децибел.
  • На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
  • Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.
  • Металлические двери с домофонами в подъездах
  • Для хранения велосипедов и колясок в подъездах и на этажах предусмотрены отдельные помещения. На территории квартала свыше ста многоместных велопарковок.
  • Мусоросборные камеры расположены в закрытых помещениях — мусора во дворах не будет.
  • Все холлы и входные группы выполнены по уникальному дизайн-проекту.
Каждый найдет квартиру для себя
Каждый может выбрать жилье по собственному вкусу
Каждый найдет квартиру для себя
Каждый может выбрать жилье по собственному вкусу

Документы

Застройщик работает по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Продажи открываются только после получения всех необходимых документов и разрешении на строительство
Задать вопрос директору проекта
Заказать звонок
Рассчитать ипотеку
Заказать звонок
Запись на посещение шоу-рума
Рассчитать рассрочку
Пригласить менеджера
Менеджер отдела продаж может подъехать к вам на работу
в любую среду с 10:00 до 19:00
Записаться на объект
Посещение объекта с 10-19 ежедневно
Узнать стоимость покупки
Хочу работать в «Ленстройтресте»!
Участвовать в акции
Узнать стоимость паркинга
Получить индивидуальное предложение

Мы поможем выбрать наиболее выгодный вариант приобретения квартиры с учетом всех имеющихся акций и спецпредложений. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оставить заявку
Уточнить стоимость
Рекламное предложение