ЯНИЛА КАНТРИ

Янила Кантри находится в активно развивающемся микрорайоне Янино, Всеволожского района Ленинградской области, всего в 2 км от КАД. До центра Санкт-Петербурга можно добраться быстро и удобно: от метро до квартала ходит и маршрутный, и общественный транспорт. 

• КАД - 2 км.
• Станция метро «Ладожская» - 8 км. 
• Станция метро «Проспект Большевиков» - 8,6 км. 
• Центр Санкт-Петербурга Невский проспект - 11 км. 

Координаты для навигатора. 

Широта: 59°56′53"N (59.947955), долгота: 30°34′39"E (30.577556) 

В ближайшей перспективе расширение Колтушского шоссе до четырех полос с обустройством пешеходной зоны, остановок общественного транспорта и велодорожек, а также строительство разноуровневой развязки на пересечении автодороги «Санкт-Петербург Колтуши» и новой дороги на Всеволожск. 

Запланированная станция метро «Янино» расположится в пешей доступности от квартала Янила Кантри. 

Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.

Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарковках по периметру квартала. Предусмотрены места и для размещения гостевого транспорта.

Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.

Все парковочные зоны в Янила Кантри вынесены за периметр квартала. В большом количестве организованы платные и бесплатные парковки, охраняемые или же со свободным доступом. Предусмотрены места для инвалидов и места для размещения гостевого транспорта. 

Личный автомобили – это неотъемлемая часть жизни каждой современной семьи, и Ленстройтрест, понимая современные запросы, стремится к соотношению машиномест в своих кварталах 1/1.

Янила Кантри – это территория для детей любого возраста. В Янила Кантри хорошо гулять, заниматься спортом и учиться. Детских площадок здесь не просто много, а очень много – на любые интересы.  Здесь установлены современные игровые комплексы от датской фирмы Kompan, они отличаются экологичными материалами и нестандартными элементами, повторяющими формы натурального дерева. У всех площадок безопасное антиударное покрытие, а рядом предусмотрены места для отдыха родителей.  

В Яниле можно спокойно отпускать детей играть во дворе: пешеходные дорожки квартала не пересекаются с автомобильными проездами. На территории квартала уже построен и открыт детский сад на 105 воспитанников, функционирует частный детский сад, еще один муниципальный садик проектируется застройщиком, в активной стадии строительство школы на 825 учеников.

На площадках установлено развивающее игровое оборудование детской компании Kompan

Разноцветное противоударное покрытие на детских площадках страхует от ушибов и травм

Недавно рядом с кварталом открылся большой футбольный стадион, построенный по стандартам FIFA. 

Как и в любом современном европейском пригороде, особое внимание в Янила Кантри уделено спортивной инфраструктуре.

На территории квартала оборудован собственный профессиональный скейт-парк, так же для любителей активного отдыха в Яниле есть уличные тренажеры, велодорожки, баскетбольная площадка и футбольное поле, на котором зимой заливается каток.

Все очереди голландского квартала соединяет велодорожка протяженностью более 3 километров. А в управляющей компании можно взять на прокат практически любой спортивный инвентарь: велосипеды, ролики защиту, ракетки для бадминтона и пинг-понга, мячи и многое-многое другое.

Площадки для спортивных игр. Уличные тренажеры.

Собственный скейт-парк.

Янила Кантри – это комфортный и безопасный квартал. За спокойствие жителей отвечает охранная служба управляющей компании. Администраторы территории регулярно совершают обход двора и поэтажный осмотр. В квартале установлена «Тревожная кнопка» по вызову наряда Росгвардии, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала было построено новое пожарное депо, оснащенное самым передовым оборудованием.

Вся территория квартала, места общего пользования, лифтовые холлы, а также спортивные и детские площадки, оборудованы видеокамерами системы безопасности. Всего в Янила Кантри размещено более 60 видеокамер, сигналы с которых выводятся на круглосуточный диспетчерский пункт. 

• Дворовые территории квартала закрыты от автомобилей и посторонних людей.
 
• Доступ осуществляется по электронному ключу жильца 
 
• Архитектурная композиция квартала, а также протяженность, конфигурация и высота зданий не образуют замкнутых, темных дворов. 
 
• Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных», непросматриваемых зон. 
 

Дорожки и бульвары внутри квартала широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам. 

Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность – грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений –позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно. 

Торговля и услуги

Инфраструктуру Янила Кантри продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.

Уже сейчас в квартале работает магазин Дикси.

Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.

УК не просто обеспечивает порядок и безопасноть, но организует для жителей мероприятия.

Видеоролики с таких мероприятий размещены на канале Ленстройтреста на youtube.com

Открытие скейт-парка - смотреть видео

Дома в Янила Кантри строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.

• Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
• «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество. 
• Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень на 25-28 децибел.
• На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
• Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.
• Металлические двери с домофонами в подъездах
• Для хранения велосипедов и колясок в подъездах и на этажах предусмотрены отдельные помещения. На территории квартала свыше ста многоместных велопарковок.
• Мусоросборные камеры расположены в закрытых помещениях — мусора во дворах не будет.
• Все холлы и входные группы выполнены по уникальному дизайн-проекту.