ЯНИЛА КАНТРИ
Каждый найдёт квартиру для себя
Специальные предложения
График и ход строительства
Инфраструктура квартала
Янила Кантри - большой квартал. Можно сказать, что это полноценный новый пригород Петербурга, современный и респектабельный. Первая очередь уже заселена. Идет строительство второй очереди.
Квартал создан специально для современных людей, чья жизнь включает в себя и деятельную активность в городе, и счастье от пребывания близко к природе, и возможность вести здоровый образ жизни, занимаясь детьми и спортом. Янила Кантри - это европейский образ жизни и современная голландская архитектура.
От Янила Кантри до Санкт-Петербурга можно добраться быстро и удобно: от метро до квартала ходит и маршрутный, и общественный транспорт.
- КАД находится в 2 км.
- Станция метро «Ладожская» в 8 км.
- Станция метро «Проспект большевиков» в 8,6 км.
- Центр Санкт-Петербурга Невский проспект в 11 км.
Координаты для навигатора.
Широта: 59°56′53"N (59.947955), долгота: 30°34′39"E (30.577556)
Перспективы развития транспорта
- Расширение Колтушского шоссе до четырех полос.
- Строительство разноуровневой развязки на пересечении автодороги «Санкт-Петербург Колтуши» и новой дороги на Всеволожск.
- Продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожск.
Запланированная станция метро «Янино» расположится в пешей доступности от Янила Кантри.
Дворы закрыты от машин и посторонних. Заезжать во дворы разрешено только автомобилям экстренных и сервисных служб, когда того требует ситуация.
Для частного транспорта достаточно мест в паркингах и на автопарковках по периметру квартала. Предусмотрены места и для размещения гостевого транспорта.
Порядок в домах и на территории обеспечивает профессиональная управляющая компания.


Автомобили – часть жизни каждой современной семьи, и вопрос парковки личного транспорта стоит везде, но не в Янила Кантри.
Возможности для парковки автомобилей в Янила Кантри:
- открытые гостевые парковки,
- многоуровневые крытые паркинги,
- подземные паркинги.

Янила Кантри – это территория для детей любого возраста. В Янила Кантри хорошо гулять, заниматься спортом и учиться.
Детские площадки в Янила Кантри разделены по возрастным группам — так, чтобы малыши и дети постарше не мешали друг другу.




Общеобразовательная школа на 825 мест перейдет под патронаж ведущих вузов— Санкт-Петербургского политехнического университета имени Петра Великого и Санкт-Петербургского государственного экономического университета.
Янила Кантри – уникальный квартал с точки зрения возможности заниматься спортом и поддерживать здоровый образ жизни.




В Янила Кантри оборудован второй в Петербурге бетонный скейт-парк. Разработкой тренировочных конструкций парка занималась компания FK-ramps — подрядчик Зимней олимпиады в Сочи-2014.


- Закрытая территория. Дворовые территории квартала Янила Кантри закрыты от автомобилей и посторонних людей. Доступ во дворы осуществляется по электронному ключу жильца.
- Видеонаблюдение. Территория квартала (в том числе, паркинги, детские и спортивные площадки, а также входные группы и лифтовые холлы домов) находится под постоянным видеонаблюдением.
Исследования, проведенные Ленстройтрестом, подтвердили выводы зарубежных ученых о том, что безопасность людей в жилых кварталах зависит не только от охранников и видеокамер. «Встроенная» безопасность грамотный подбор досуговых зон для людей разных предпочтений позволяет жителям чувствовать себя на улицах более свободно.
Протяженность, конфигурация и высота зданий Янила Кантри таковы, что в квартале нет замкнутых дворов. Уличное освещение спроектировано так, чтобы во дворах и на улицах не оставалось «темных» зон. Дорожки и бульвары внутри кварталов широкие и хорошо просматриваются. Кафе, офисы, магазины, спортивные клубы, игровые площадки для детей разного возраста и даже обычные скамейки служат источником «мягкого» контроля: они привлекают людей разного возраста, которые, хоть и заняты своими делами, но смотрят по сторонам.
Торговля и услуги
Инфраструктуру Янила Кантри продумывали еще на стадии проектирования: продуктовые магазины и кафе, аптеки и кабинеты семейных врачей, банк и книжный магазин, хозтовары и ремонт техники — вот далеко не полный перечень запланированных для удобства жителей организаций-арендаторов помещений.


Уже сейчас в квартале работает магазин Дикси.
Порядок и безопасность на территории квартала обеспечивает профессиональная управляющая компания, которая уже 14 лет управляет недвижимостью в Петербурге, обслуживая более 9,5 тыс квартир на 26 объектах.
УК не просто обеспечивает порядок и безопасноть, но организует для жителей мероприятия.
Видеоролики с таких мероприятий размещены на канале Ленстройтреста на youtube.com
Открытие скейт-парка - смотреть видео
Дома в Янила Кантри строятся с применением современных технологий и передовых инженерных решений.
- Современные термоизолирующие материалы поддерживают в домах комфортную температуру зимой и летом.
- «Умная» автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду. Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении человека, что существенно сокращает расходы на электричество.
- Окна с двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания гасят уличный шум, снижая его уровень на 25-28 децибел.
- На балконах и террасах предусмотрены освещение и розетки.
- Единый оптоволоконный кабель до квартиры, обеспечивает телефон, телевидение, интернет.
- Металлические двери с домофонами в подъездах
- Для хранения велосипедов и колясок в подъездах и на этажах предусмотрены отдельные помещения. На территории квартала свыше ста многоместных велопарковок.
- Мусоросборные камеры расположены в закрытых помещениях — мусора во дворах не будет.
- Все холлы и входные группы выполнены по уникальному дизайн-проекту.
Благоустройство
Мы разрабатывали жилую среду в соответствии с европейской концепцией
- ландшафтный дизайн,
- уютные мощёные дворики,
- спокойствие и безопасность
Благоустройству дворов Янила Кантри могут позавидовать элитные жилые кварталы



Архитектура
Проект разработал голландский архитектор Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP», Нидерланды. Мы создали новый европейский пригород Петербурга, современный и респектабельный.
Разноэтажные дома, просторные дворы, обширный парк в центре квартала — все это создает ощущение открытого пространства, редкое для современных новостроек.

