Европланировка: особенности и преимущества

Европланировка – эргономичный принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Так называемая еврооднушка – квартира-студия. Это общее помещение для сна, жизни и приготовления пищи с отдельным санузлом. «Двушка» с европланировкой ‒ квартира с одной изолированной спальней и гостиной-кухней. «Евротрешка» – две изолированные комнаты и общая кухня-гостиная.

Однокомнатные квартиры-студии появились в 70-х годах ХХ века в Европе. В России – с 2001 года. По функционалу «евродвушки» – улучшенный вариант однокомнатной квартиры, «евротрешки» – улучшенные двухкомнатные. «Еврооднушки»-студии – самое доступное на рынке изолированное жилье.

Особенности формата

Планировка «евро» позволяет застройщику не делать иррациональных коридоров, таким образом минимизировать и площадь 1-, 2-, 3-комнатных квартир в новостройках, и их стоимость. Для формата характерно увеличение метража общих комнат и уменьшение метража спален. Чтобы предотвратить распространение запахов с кухни, в таких квартирах устанавливают мощные вытяжки.

Нередко ЖК продают «евро-квартиры» меблированными: точное проектирование систем хранения в соответствии с планом позволяет максимально эффективно использовать пространство с нестандартной конфигурацией. Нередко в жилье этого типа делают больше окон.

Квартиры с европланировкой отличаются от«простых» аналогов специфическими габаритами. «Евродвушка» по площади больше среднестатистической однокомнатной квартиры, но меньше двухкомнатной. Также меняется функционал жилья: если в стандартной однокомнатной квартире роль гостиной выполняет единственная спальня, так как кухня слишком маленькая, то в «евродвушке» есть и место для приема гостей, и приватная территория. В больших апартаментах с европланировкой зоны четко разделены: спальня, один санузел, гардероб и технические помещения в хозяйской зоне, второй санузел, кухня, столовая, коридор и лоджия – в гостевой.

Цены

По цене «еврооднушка» дороже стандартной однокомнатной квартиры на ~10-12%. При этом она будет на 5-7 кв. м. больше по площади, а стоимость ее квадратного метра будет ниже. Если сравнить со стандартной двухкомнатной квартирой, то стоимость «евротрешки» будет на ~15% выше, а ее площадь будет больше на ~20%.

«Еврооднушки» – идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, для бездетных молодых и пожилых пар. «Евродвушки» и «евротрешки» – выгодное, модное и востребованное семейное жилье, занимающее собственную нишу.