ваш персональный код

Карта сайта

ЗАО «Ленстройтрест» является действительным членом саморегулируемой организации НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

<<< назад

Валюта кредита – рубли

Срок кредита - от 1 года до 25 лет

Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита - 10 000 000 рублей (по программе кредитования в ЖК Коломяги-Парк)

- 5 000 000 рублей (по программе кредитования в ЖК Сайма)

Первоначальный взнос - от 20% стоимости приобретаемой квартиры.

Обеспечение кредита: на этапе строительства жилья - залог прав требования; после регистрации права собственности - залог (ипотека) приобретаемого жилья с оформлением закладной.

Процентные ставки (в % годовых):

на этапе строительства: 12,75% годовых, 12% годовых при первоначальном взносе от 50%.

после регистрации права собственности процентная ставка подлежит пересчету в соответствии с условиями кредитования на вторичном рынке, действующими на момент пересчёта.

Комиссии и платежи:
- за рассмотрение заявки на выдачу кредита - комиссия не взимается;

- за выдачу кредита - комиссия не взимается;

- за оформление документов по снижению процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки - комиссия не взимается;

- платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования - 2% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, за второй и последующие годы - 1% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10%.

Погашение кредита производится - ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами.
Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует.
Комиссия за досрочное погашение отсутствует.

Минимальная сумма досрочного погашения - 10 000 рублей.

Привлечение Созаемшиков - позволяет учесть совокупный доход до 3-х человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях, супруги являются созаемщиками в обязательном порядке (кроме случаев наличия брачного контракта, предусматривающего возможность приобретения жилья в собственность одного из супругов).

Требования к Заемщикам/ Созаемщикам:

- гражданство РФ;

- возраст на момент выдачи кредита не менее 18 лет, на момент погашения кредита не более 60 лет;

- регистрация в регионе присутствия филиала Банка более 6 месяцев;

- стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Форма подтверждения дохода - справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме 2-НДФЛ + справка по форме Банка.

Страхование:

- жизни, здоровья, и потери трудоспособности путем присоединения к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование (по соглашению сторон);

- риска утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества (после регистрации права собственности и ипотеки) - при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) путем присоединения к Договору ипотечного страхования, при сумме кредита более

6 350 000 рублей - путем заключения договора имущественного страхования.

1. При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования + 0,5% к ставке по кредиту;

2. При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования + 1,5% к ставке по кредиту;

3. При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении в Договору ипотечного страхования и не заключении индивидуального договора личного страхования + 2,0% к ставке по кредиту.

Оценка стоимости предмета ипотеки проводится согласованной с Банком оценочной компанией после окончания строительства.

Информация актуальна на 19.09.2011 г.

Санкт-Петербургский филиал: В. О., 9-я линия, 60, тел. 320-42-94;

Дополнительные офисы:

"Знаменский": ул. Восстания, 33, тел. (812) 33154-32;

"Комендантский": Комендантский пр., 17, тел. 334-07-27;

"Купчинский": пр. Славы, 21, тел. 331-54-68;

"Московский": Московский пр., 189, тел. 373-45-41;

"Невский 24": Невский пр., 22/24, тел. 331-67-90;

"Смольнинский": ул. Красного Текстильщика, 10/12, тел. 406-98-15;

"Царскосельский": г. Пушкин, ул. Конюшенная, 39, тел. 331-67-99

Операционный офис в г. Выборге: ул. Южный Вал, 1, тел. 327-01-40, (81378)20-811

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1439 от 24.03.2003

Получение кредита на покупку квартиры возможно для следующих объектов:

	ЖК "Коломяги-Парк" Оптима-Каркас   м. Удельная Подробнее>>>		ЖК "Сайма" (Выборг) Серия Оптима Подробнее>>>

Скачать документы для оформления кредита:

Справка для получения кредита

Заявление на получение ипотечного кредита

Перечень документов для получения ипотечного кредита

наверх

<<< назад