ваш персональный код

Карта сайта

ЗАО «Ленстройтрест» является действительным членом саморегулируемой организации НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

<<< назад

Основные условия ипотечного кредита на первичном рынке ОАО «Балтинвестбанк»

Валюта кредита – рубли РФ;

Первоначальный взнос от 0%* стоимости приобретаемого объекта;

Срок кредита - от 1 года до 25 лет;

Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей;

Максимальная сумма - 12 000 000 рублей для Спб, Лен.обл. и Москвы (для других регионов - 4 000 000 рублей);

Срок рассмотрения заявки - 3 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов;

Срок действия решения о выдаче кредита - 3 месяца;

Порядок погашения - ежемесячно анннуитетными или дифференцированнными платежами;

Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций, минимальная сумма досрочного погашения 10 000 руб.

Для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в ОАО «Балтинвестбанк», процентная ставка снижена на 0.25%.

* требуется предоставление дополнительного обеспечения по кредиту в виде залога существующего объекта жилой недвижимости, либо залога автомобиля.

Процентные ставки и комиссии:

* - Величина процентной ставки меняется с месяца, следующего за месяцем регистрации права собственности и закладной в уполномоченном регистрирующем органе в пользу банка.

Дополнительные комиссии Банка:
- за выдачу кредита - комиссия не взымается.

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;

• Возраст от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредитования;

• Регистрация на территории РФ;

• Лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения; воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас могут участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.

Требования к обеспечению (квартире):

• Находиться в административных границах городов и областей территориального присутствия Банка;

• Являться отдельным помещением;

• Быть свободно от каких-либо ограничений прав на нее;

• Должна быть оформлена закладная в установленном законом порядке.

Страхование:

• Заемщик обязан застраховать в Страховой компании, согласованной с Залогодержателем, за свой счет: - риски утраты и повреждения квартиры (после регистрации собственности на квартиру);

• Заключение договора страхования жизни и потери трудоспособности осуществляется Заемщиком на его усмотрение. При этом процентная ставка по ипотечному кредиту без заключения Заемщиком (ами) договора страхования жизни и потери трудоспособности увеличивается на 1 %;

• Страховые полисы оформляются на весь срок действия Ипотечного кредита. Выгодоприобретателем является ОАО «Балтинвестбанк»;

• При первоначальном взносе менее 10% заемщик обязан застраховать риск утраты и повреждения предмета дополнительного залога;

Оценка:

• Для определения залоговой, рыночной стоимости объекта недвижимости, после регистрации права собственности, Заемщик обязан произвести оценку Квартиры у независимого оценщика, аккредитованного банком, не позднее даты оформления права собственности и закладной в пользу Банка;

• При первоначальном взносе менее 10% заемщик обязан произвести оценку предмета дополнительного залога.

Материнский капитал:

В случае если один из Заемщиков является распорядителем Материнского капитала и имеет на руках соответствующий государственный Сертификат, средства Материнского капитала могут быть использованы Заемщиком для уменьшения процентной ставки по кредиту.

Определение процентной ставки:

На период с даты, следующей за датой предоставления кредита до даты поступления денежных средств Материнского капитала на текущий счет Заемщика, процентная ставка по кредиту рассчитывается и начисляется, исходя из стандартных процентных ставок. При этом Первоначальный взнос определяется как соотношение суммы собственных средств Заемщика к стоимости приобретаемой квартиры.

На период с даты, следующей за датой поступления денежных средств Материнского капитала на текущий счет Заемщика, до даты исполнения денежного обязательства в полном объеме, процентная ставка по кредиту рассчитывается и начисляется, исходя из стандартных процентных ставок. При этом Первоначальный взнос определяется как соотношение суммы собственных средств Заемщика и средств Материнского капитала, вместе составляющих Первоначальный взнос, к стоимости приобретаемой квартиры.

головной офис в Санкт-Петебурге: ул. Дивенская, д. 1, литер А, тел. 326-1-326

филиал в Выборге: ул. Мира, д. 8, тел. (81378) 3-37-31, (812) 329-98-45

телефон справочной службы: 8-800-333-93-93 (по России звонок бесплатный),  www.baltinvestbank.com

Генеральная лицензия ЦБ РФ №3176 от 20.05.2003 г.

Получение кредита на покупку квартиры возможно для следующих объектов:

• ЖК Лучший выбор, г.Всеволожск

• ЖК Сайма, Лен.обл., г.Выборг

• ЖК Лахтинский разлив, г.Санкт-Петербург

Скачать документы для оформления кредита:

Справка для получения кредита
Заявление на получение ипотечного кредита
Перечень документов для получения ипотечного кредита

наверх

<<< назад