Уважаемые дольщики ЖК на Октябрьской наб. и ЖК «Лето»
Настал тот самый момент, когда мы чувствуем не только желание, но и необходимость поделиться новостями с площадок наших сдаточных объектов на Октябрьской наб., Дунайском пр. и пр. Большевиков.
Дома на Октябрьской наб. и Дунайском пр. до последнего момента декларировались нами к сдаче в 4 кв. 2009 года, и для этого были все основания и предпосылки: строительная готовность объектов позволяла рассчитывать на прием домов городом. Пакеты документов, необходимых для получения от города акта приемки объекта были сформированы и отправлены в ГАСН – конечную инстанцию, которая на основании всех полученных документов и выдает акт приемки дома в эксплуатацию.
Несмотря на выполнения нами как застройщиком всех своих обязательств по строительству объектов, актов приемки двух вышеназванных объектов на данный момент нет. Причина задержки официальной приемки дома лежит в плоскости, не подвластной влиянию и компетенции ЗАО «Ленстройтрест» как застройщика. Основным фактором задержки стало невыполнение своих обязательств как перед нашей компанией, так и перед городом, компаний-монополистов, отвечающих за обеспечение постоянного подключения тепла и электроэнергии, что является необходимым условием для приемки жилого объекта городом.
Осознавая свою ответственность перед дольщиками и с целью показать реальное положение вещей, считаем необходимым подкрепить свои слова конкретикой:
ЖК Октябрьской наб.:
- Договор между ЗАО «Ленстройтрест» и ОАО «Ленэнерго» №ОД-1761-07.10151-Э-05 от 25.07.07.
- Обязательства по оплате договора со стороны ЗАО «Ленстройтрест» выполнены в полном объеме в апреле 2008 г. В декабре 2009 г. ЗАО «Ленстройтрест» подало судебный иск к ОАО «Ленэнерго» по факту невыполнения монополистом оговоренных в договоре условий.
- В соответствии с официальным ответом на запрос ЗАО «Ленстройтрест», срок выполнения ОАО «Ленэнерго» своих обязательств переносится на 1 кв. 2010 г.
ЖК «Лето»:
- Договор между ЗАО «Ленстройтрест» и ОАО «Ленэнерго» №ОД-2565-07/2513-Э-07 от 29.12.07-02.10.2009 г.
- Обязательства по оплате договора со стороны ЗАО «Ленстройтрест» выполнены в полном объеме. Готовится исковое заявление от ЗАО «Ленстройтрест» к ОАО «Ленэнерго» по факту невыполнения монополистом оговоренных в договоре условий.
- В соответствии с официальным ответом на запрос ЗАО «Ленстройтрест», срок выполнения ОАО «Ленэнерго» своих обязательств переносится 2 кв. 2010 г.
Так как физический объем строительных работ по сдаточным объектам приближается к максимуму, а также в связи с невозможностью на данный момент определения точной даты разрешения вышеописанных проблем с компаниями-монополистами, ЗАО «Ленстройтрест» принял решение начать работу по формированию графиков просмотра квартир по всем трем объектам, начиная с февраля 2010 г. В рамках данного этапа подготовки дома к сдаче Клиентская служба компании обязуется информировать всех дольщиков о возможности просмотра своих квартир в соответствии с календарным планом, который будет также опубликован на сайте компании www.6543210.ru в разделах «Диалог с дольщиками» с дублированием в «Новостях» и разделах, посвященных каждому объекту.
Для ускорения приемки квартир дольщиками и скорейшего их заселения в свои квартиры, процессы урегулирования вопросов с монополистами и устранение замечаний к качеству строительных работ, обозначенных дольщиками при просмотре, будут идти параллельно. Следите за информацией на сайте компании.
ЖК Октябрьской наб.: 
